Sanierung und Denkmalschutz Dipl. Ing. G. H. Müller

alte Baukunst schützen und erhalten

Sanierung von Einfamilienhaus, Bauernhaus, Gewerbeimmobilie, denkmalgeschützten Häusern 

Ist ein Wohnhaus in die Jahre gekommen, sollte neben der Instandsetzung und Sanierung der Bausubstanz auch die Raumaufteilung, Belichtung und energetische Ertüchtigung nicht aus dem Blickfeld geraten. Modern wohnen in alten Häusern ist problemlos möglich, wenn man ein altes Haus sanieren und dabei gleichzeitig modernisieren kann.

Auch ein Geschäftshaus oder ein Gewerbebetrieb sollte in größeren Zeitabständen auf Wirtschaftlichkeit und Energiebilanz hin überprüft werden. Eine rechtzeitig geplante Sanierung kann hier Betriebskosten erheblich senken und gleichzeitig die Attraktivität der Gewerbeimmobilie bis in die Zukunft hinein steigern.

Sanieren, um zu erhalten, um Betriebskosten zu senken und um den Wert einer Immobilie nachhaltig zu steigern - das Ziel jeder Altbausanierung, Bauernhaussanierung oder Sanierung in der Denkmalpflege 

Bei jeder Sanierung lässt sich mit Ideen und geringen Zusatzkosten eine energetische Sanierung des Hauses mit durchführen.

Zum einen fordert der Gesetzgeber in ständig verschärften Vorschriften die Verbesserung der Energiebilanz eines Gebäudes. Zum anderen ist der Energieverbrauch für Eigentümer und Mieter ein immer wichtiger werdender Faktor bei Hausbau und Sanierung.

Sanieren und Dämmen 

Auch Altbauten können heute ökologisch gedämmt werden - ohne schadensträchtige Konstruktionen und fragwürdige Baustoffe.

Bei der Denkmalpflege besonders bewährt hat sich die Dämmung mit staubfreien Glasschaumschüttungen, die keine Feuchtigkeit an Holzkonstruktionen heranführen und stets die besonders wichtige Belüftung gewährleisten. 

Sanierung historischer Stuckarbeiten in der Denkmalpflege 

Liebe zum Detail zeichnet alte Stuckfassaden aus - mit der richtigen Restaurierungstechnik bleiben diese schönen Erinnerungen an vergangene Zeiten und Jahrhunderte auch unseren Nachkommen erhalten

Sanierung als wichtige Aufgabe für Bauplaner und Fachbetriebe in der Altbausanierung und Bauernhaussanierung 

Formgefühl und Farbenspiel kennzeichnen häufig die Baukunst vergangener Epochen. Um dies für die Nachwelt zu erhalten, ist die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien eine verantwortungsvolle und wichtige Aufgabe für uns Bauplaner. Da für die Ausführung solcher Arbeiten zur Denkmalpflege unbedingt zuverlässige, erfahrene Fachbetriebe benötigt werden, habe ich einen Stamm exzellenter Fachleute zur Verfügung, der seine besonderen Fähigkeiten bei zahlreichen Sanierungen unter Beseis gestellt hat.

Dachsanierung als anspruchsvolle Sonderaufgabe in der Altbausanierung  

Bei der Dachsanierung zeigen sich die schwersten Schädigungen meist an den Sparrenfußpunkten und den obersten Geschossdecken. Alte, defekte Dachziegel sind zu überschaubaren Kosten schnell ausgetauscht, aber die Schäden an Auflagern und Holzbalkendecken können bemerkenswerte Sanierungskosten nach sich ziehen.  

Besonders tückisch sind die Schäden, die unter noch intakten Bodendielen verborgen liegen. Die altvorderen Bauleute hatten immer geniale Ideen, Probleme mit Abfällen unter die Decke zu fegen - genauer gesagt, in die Hohlräume in den Holzbalkendecken. Bei dieser historischen Saaldecke haben wir tatsächlich 20 Tonnen Bauschutt, Müll und Abfälle jeder Art zwischen den pilzigen Holzbalken herausgeholt. Die Verfüllung brachte zwar eine gewisse Schalldämmung, stellte aber leider einen idealen Nährboden für Pilze und holzfressende Insekten dar. Nach der Deckensanierung sind diese hohen Hohlräume jetzt mit Schaumglasgranulat verfüllt - da sind Feuchtigkeit und Pilze kein Thema mehr.

Die Seite wird in den nächsten Tagen mit neuen Bildern von laufenden Altbausanierungen erweitert. 

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